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        買公寓承諾返租如今卻沒了影,臨沂榮馨公寓業主遭遇維權難

        2022年02月17日 08:42
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        來源:家住臨沂網
        近幾年,部分開發商為了銷售公寓產品,推出“買公寓返租”的銷售政策,“低投資,高回報”吸引了不少購房者進行投資,但是“買公寓返租”是“誘惑”還是“陷阱”? 真的靠譜嗎?
        近幾日,臨沂的榮馨公寓便出現了一系列的問題!
        榮馨公寓的業主向我們反應:他們購買了榮盛集團開發的榮馨公寓,可當初承諾的返租,如今卻沒了影。
        買公寓承諾返租,如今卻沒了影,榮馨公寓業主遭遇維權難
        面對突然暫停的返租,業主多次催要無果,撥打榮盛集團高層的電話也無人接聽,無奈之下,購買榮馨公寓的業主們于11月20日八點來到北城新區武漢路的榮馨酒店討要說法,希望能找到榮盛集團的負責人,出面協商解決“遲遲不返租”的問題。
        買公寓承諾返租,如今卻沒了影,榮馨公寓業主遭遇維權難
        據了解,榮盛集團在臨沂共開發了3個榮馨公寓,分別位于蘭山區的榮盛·會展花語,河東區的榮盛·錦繡外灘北城新區的榮盛·花語馨苑。
        業主們在購買榮馨公寓的時候,與臨沂商盛商業管理服務有限公司(以下簡稱臨沂商管)簽訂返租合同,合同約定租約為10年,于每年的4月1日和10月1日兩次返還租金,每次返還金額為房屋總價的9%。
        買公寓承諾返租,如今卻沒了影,榮馨公寓業主遭遇維權難
        買公寓承諾返租,如今卻沒了影,榮馨公寓業主遭遇維權難
        但在返租金約兩年的時間后,返租突然暫停了,據業主介紹,他們自從今年4月份便沒再收到榮盛的返租,有的甚至從去年10月份就收不到返租了。
        業主表示,他們也曾多次嘗試聯系榮盛集團,但是均未果,不是找不到人,就是電話打不通,“未返租”問題一直沒有得到解決。
        買公寓承諾返租,如今卻沒了影,榮馨公寓業主遭遇維權難
        業主說:9月份,臨沂商盛商業管理服務有限公司(隸屬于榮盛集團)曾發布過一個暫停返租的公告,原因解釋為現在公寓的托管方榮馨酒店,因經營不佳,欠著臨沂商管的返租錢,所以暫停返租。
        但在今天的調解現場,酒店表示,確實欠錢,但是酒店有每個月按照計劃給臨沂商管進行返租,每月返租的金額為100萬左右。
        業主疑問:酒店每月返租的這部分錢為什么沒有返給業主?
        臨沂商管工作人員解釋說:酒店每個月返給他們的,他們都按照交稅的日期依次返還給業主了,無法滿足全部業主的返還金額,只有酒店還清欠他們的一千多萬,他們才能有資金流轉,給全部業主進行返租。
        但當業主要求工作人員出示他們現在的返租證明時,臨沂商管的工作人員以保護客戶隱私為由拒絕了。
         
        無論業主提出任何異議,這位工作人員只給業主兩種解決方案:
        1.等!現在公司沒有錢,等到公司有了錢便會繼續返租,但日期無法確定。
        2.業主自己走法律途徑,進行起訴,看法院的判決結果。
        業主對他們的這種做法表示不滿,認為這是在推諉搪塞,不是實際解決問題的辦法。
        買公寓承諾返租,如今卻沒了影,榮馨公寓業主遭遇維權難
        據小編了解,臨沂商盛商業管理服務有限公司和榮馨酒店同屬于榮盛集團,雖然是獨立核算的,但是他們之間的欠債問題,還是榮盛內部的經濟問題,與業主的返租無關。
        關于榮馨公寓的業主維權情況,我們將持續關注。
        同時,我們也相信,榮盛集團作為一家上市的地產公司,可以給業主們一個妥善的解決辦法,盡早完成返租的承諾。
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